1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.8%
コスモ新小岩シティフォルム
東京都江戸川区松島四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 75.13㎡の場合
相場
4,864万円
64.7万円/㎡
3,200
4,309
5,418
6,527
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,309万円〜5,418万円
57.4万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモ新小岩シティフォルム
4,980万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 4,980万円 | 66.3万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,080万円 | 67.6万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,280万円 | 70.3万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 4,290万円 | 64.4万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | コスモ新小岩シティフォルム 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅9分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/15 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 72.4万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江戸川区では16.8%上昇しています。
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